ヴェレーナ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東六丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 8階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,980万円
40.9万円/㎡
相場
3,132万円
43.0万円/㎡
2,420
2,894
3,369
3,843
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,369万円
39.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェレーナ津田沼
2,980万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 72.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は43.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,780万円37.0万円2階 75.05㎡ 3LDK南西
2026/04/052,980万円40.9万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2026/04/023,100万円42.6万円5階 72.8㎡ 3LDK東
2026/03/143,100万円42.6万円5階 72.83㎡ 3LDK東
2026/03/013,100万円42.6万円6階 72.83㎡ 3LDK南西
2026/02/162,980万円39.7万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2026/01/182,380万円32.7万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2026/01/103,200万円44.0万円5階 72.8㎡ 3LDK東
2026/01/093,200万円43.9万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/12/253,100万円41.3万円2階 75.05㎡ 3LDK南西
2025/12/143,200万円43.9万円6階 72.83㎡ 3LDK-
2025/12/013,330万円45.7万円6階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/11/162,200万円30.4万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/11/112,400万円32.9万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2025/10/232,500万円34.5万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/10/203,330万円45.7万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/10/172,499万円33.3万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2025/09/213,300万円45.3万円6階 72.83㎡ 3LDK-
2025/09/152,790万円38.3万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2025/09/083,330万円45.7万円5階 72.8㎡ 3LDK東
2025/08/293,380万円46.4万円5階 72.83㎡ 3LDK東
2025/08/092,980万円40.6万円2階 73.35㎡ 3LDK南
2025/07/222,750万円37.9万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/07/143,480万円47.8万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/07/012,980万円41.1万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/04/193,480万円47.8万円6階 72.83㎡ 3LDK-
2025/04/103,080万円42.3万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/12/303,280万円43.7万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/07/303,580万円49.2万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/07/062,980万円40.9万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/05/023,080万円42.3万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/03/163,380万円46.4万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/02/153,880万円53.3万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/12/303,080万円42.3万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/11/303,280万円45.0万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/10/283,580万円49.2万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/10/073,380万円46.4万円1階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/09/133,380万円46.4万円1階 72.8㎡ 3LDK南西
2023/09/053,480万円47.8万円1階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/09/043,480万円47.8万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/08/303,490万円47.9万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/08/253,580万円49.2万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/08/253,480万円47.8万円1階 72.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ヴェレーナ津田沼
船橋市前原東六丁目
前原駅9分 2,980万円40.9万円72.83㎡3LDK5階 / 8階建 南西2008年94戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/09/12エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,980万円33.9万円87.93㎡4LDK13階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/04/01アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,580万円50.0万円71.56㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年53戸RC
2026/04/01アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,990万円37.3万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/03/10ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2025/05/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,680万円49.0万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2024/11/02メイツ船橋ウェストハウス
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,590万円50.7万円90.45㎡4LDK6階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2024/09/18ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡3LDK5階 / 8階建 南西2005年104戸RC
2026/03/23ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 3,850万円50.5万円76.25㎡3LDK7階 / 10階建 南西2008年95戸RC
2025/10/20アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,380万円43.8万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、船橋市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は船橋市の平均と比較して12.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
船橋市
46.8万円/㎡
前年比+3.9%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェレーナ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東六丁目
交通新京成線前原駅徒歩9分
築年月2008年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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